ソニー銀行はやはり土地＋建物の最終決済のみで中間決済は
できないとのことだったので、同じような部類に入る新生銀行の
住宅ローンを借りるべくここ1ヶ月ほどやりとりをしていましたが
却下されました。
えっと
仮審査を通過して本審査の書類を提出する時に
「開発分譲地で現在、土地を造成中なので土地の登記簿は
それが終わってから」
と説明したら、
「では取得見込みを記入してください」
と言うのでそれを記入して出しました。
すると
「現時点の登記簿で構わないので出してください」
と言ってきたので、現在のものを出しました。
そしたら、
「地目が田畑だから」
という理由で却下だそうです。
当たり前だろ。
造成前のもの出してんだから。
文句を言ったら、
「農転は出せるか」
と聞いてきました。
そもそも土地を開発造成中ってことは開発許可が市から出ていて、
これは農転も出ていなきゃ許可が下りる訳ないんです。
だから造成中って事は農転通ってるってことになるからまっとうな
理解ができる銀行であればそんなの求めることはしません。
ダメダメです、新生銀行。
評判は悪いけど金利安いし保証料いらないからとりあえず借りて
決済が終わったらすぐソニー銀行で借り替えようと思って新生銀行を
選んでみましたが、評判以前に業務を理解していません。
「農転が出せるようでしたら審査再開できるか確認して連絡します」
なんて言ってたけどもういいです。
マッケンジーハウスで提携している銀行で借りることにします。
保証料かかっちゃうけど保証料が必要なくて中間決済してくれる
ところは新生銀行だけだったから仕方ない。
保証料無料はあきらめます。
どうせすぐソニー銀行に借り替えるから多少の保証料はすぐに
帰ってくるので。
